售楼处被砸，员工上下班被打，连总经理都遭受人身威胁？
陈凡的眉头拧成一团，断人财路犹如杀人父母这话果然不假，平时在香江敢惹自己的人可不多。
出现这种情况，是真把人逼急了。
沉吟片刻，陈凡平复心情，声音有些冰冷：“能查出来是谁下的手？警察怎么说的。”
“英伦人找人下的手，警察也都应付了事，无非是把人带回去，拘留几天又放出来，赔偿也都给了。”周文雅苦笑。
陈凡咬着牙：“告诉马西风，被打的员工，补偿要给足，每个人再发一笔奖金，决不能小气。”
“马总已经安排好了。”
“那就行！”
陈凡又一次皱起眉头：“以目前的情况，楼市还能压多久？”
周文雅苦笑：“强压也不是不行，只是那样一来，星火地产就会变成全民公敌，类似打砸的事情不会少。”
商业，从来都不是商业那么简单！
两世为人，陈凡见过太多，商业没办法达成目的，伴随而来的是各种肮脏的手段，以及政治、军事的压力。
整整一年下来，英伦砸入太多的资金，还有来自欧美、日韩、内地和香江资本，都砸入太多的资金。
如果不能达成目标，只会用更脏的手段，打砸售楼处、打人，这些都是小儿科，充其量只是警告。
九七之前，英伦人有的是手段。
能忍住一年，英伦人已经很有耐心，也是利用这一年时间低价扫货，陈凡压价，在某种意义上符合他们的利益。
进入96年，英伦人要开始涨价出货，显然不会允许陈凡继续压价，必要时用政治手段解决也有可能。
很早之前，陈凡就已经料到，也做好预案：“通知马西风，召开新闻发布会，预告春节后，所有楼盘一起涨价。”
“春节之前，再冲一波销量。”
“先消化掉一波分购买力，春节过后，大家合力炒价格，要在最短时间内，把价格炒到高点。”
原本的方案里是要压价的，一直到96年底才会把价格炒到最高点，然后再制造崩盘的假象。
计划赶不上变化。
从太古地产收购9300套二手房开始，形势就已经转变，手上的筹码不一样，计划也要随之改变。
快速把价格炒起来，一样能锁住成交量，都买不起，且看不到上涨空间，普通老百姓就不会进场。
这里边涉及到一个操作，必须打破“房价永远上涨”的谎言，制造出房价会跌的假象。
免得普通消费者被忽悠，高杠杆上车，那是真会被外资收割。
如何制造假象，官方会配合！
至于这个过程中，有多少资本会死，陈凡并不关心，一个个半死不活最好，等经济危机袭来，还能抄底。
挂断电话之后，陈凡又给胡应相打电话：“老胡同志，咱们的星火一号大厦进度怎么样？九七能顺利完工吧？”
“想知道，自己来羊城看！”
不问还好，一问起来，胡应相就一肚子火气：“从开工到现在，多少年了？就来看过一次，你也好意思问。”
陈凡摸了下鼻子，揶揄道：“交给你，我有什么不放心的？说好的，九七献礼，完不成我肯定找你麻烦。”
胡应相气道：“滚蛋，当谁都跟你一样不靠谱呢？明年7月1日准时对外开放，你就别瞎操心了。”
“瞧您这话说的，作为大股东，我还不能关心一下？”
陈凡悻悻，赶紧岔开话题：“香江的情况你知道吧？我家好几个楼盘的售楼处都让人给砸了。”
胡应相嗯了声，没好气道：“又不是只有你家被砸，我家也被砸了一处，李兆机被砸了两处。”
说着，忍不住用粤语骂起来：“食蕉的英伦鬼佬，冚家富贵！”
“英伦的鬼子找社团干的，用这么下三滥的手段，鬼佬也就这段手段，明的干不过就玩阴的。”
陈凡讶异，周文雅可没说这些。
想了下，直接说：“我让马西风召开新闻发布会，过完年后集体涨价，年前再冲一下销量，你们跟不跟都行。”
跟，就是冲销量，不跟，过完年涨价再卖，能多赚不少钱。
陈凡对此并没有强制要求，这关系到每个人的切身利益，但自家房子多，肯定要处理掉一些。
胡应相房子也多，马上就决定跟进，陈凡又给李兆机打电话，作为房产大户，老李也要跟进。
其它几位盟友也是一样！
就在一两天之内，大家都很有默契地召开新闻发布会，决定在年后涨价，并表示年前会原价出售一批房子。
此举无异于往湖里扔石头。
香江楼市瞬间沸腾起来，涨价之前，买到就是赚到，不管是普通户，还是各路资本，纷纷入场抢房。
不少大资本都直接找星火地产，想直接买楼，但马西风就一个态度，买楼可以，按现在的价格每尺加500港币。
过完年就这个价！
没想到还真有人买，一下子卖出去好几栋，媒体跟着大肆报道，星火地产推出的新房都变成“秒光盘”。
卖完之后，都不用等过年，楼市已经开始涨价，且幅度极大，均价迅速攀升到每尺7800港币。
“牛不喝水，就强按着低头，陈凡这帮人果然撑不住了。”
一群英伦人聚在一起，都是各家地产公司，以及财团的代表，总督鹏鼎康抽着雪茄：“等过完华夏人的春节，再推一把房价，差不多就可以套现离场了。”
太古地产何利态朗声大笑：“均价每尺暴涨500港币，一平米就是5500港币，市场情绪已经被点燃。”
“只要情绪上头就按不住，华夏人的春节过后，两个月内就可以把房价推高到每尺9000港币。”
“到这个价位就可以套现！”
说着，举起酒杯，一饮而尽：“明年之后，留给华夏人的，只会是一个随时会崩盘的香江。”
“干杯！”众人纷纷举起酒杯。
明年之后，因为房屋的价值低于所欠银行的贷款金额，许多人都会陷入负资产状态。
无数的中产阶级将失去财富，各种不满的情绪增加，香江的社会矛盾将剧烈加剧。
这是英伦想留给华夏的！
至于他们，将带着巨额的财富，体面地离开香江，然后冷眼看着自己埋下的雷，一颗接一颗地爆炸。
这一切，也即将实现！
以目前的楼市行情，以及市场强大的购买力，只要陈凡不出来捣乱，很快就能把房价推上去。
临近年关，陈凡不再关注房价，被赵园园拽着去赶大集。
偷摸着从家里溜出来，赵姑娘得意地咧着嘴角，“这次跑的及时，没让那群熊孩子追上来。”
陈凡揶揄道：“下午回来，你闺女肯定跟你怄气。”
赵姑娘不在意：“没事，怄气也就一晚上，明天带上她就行，小丫头片子，也不知道跟谁学的，一根筋。”
陈凡嘴角抽搐，还能跟谁学？
遗传的呗！
赵姑娘买了一堆东西，直到下午四点多才回家，不出意外的，言音抱着小熊猫，嘟着嘴一言不发。
见爸爸走过来要抱自己，小丫头一扭头，转身就走。
陈凡苦笑，看向大闺女：“言希，去哄哄妹妹，她就听你的。”
“我还不开心呢。”言希撇嘴。
陈凡莞尔，捏着大闺女的脸颊：“明天开始，到除夕之前，每天都带你们去，总行了吧？”
“说话算话？”言希蹙眉。
陈凡连连点头：“肯定算话，赶紧去哄哄，正月初二还有地坛庙会，都带你们去。”
言希这才满意，回屋哄妹妹。
也不知道她怎么哄的，到吃完饭时，言音脸上已经有笑容，只是对爸爸妈妈没好脸色。
一直到第二天，带着她出发赶大集，小丫头才高兴起来，到集市上，一会儿要这个，一会儿要那个，玩了个痛快。
年，也痛痛快快地过去！
星火地产也不负众望，年后复工第一件事就是筹备开盘，在去年的价格基础上，每尺直接涨价500港币。
这一切，只是开始！
恒生银行的股东联手涨价，不断制造利好消息，各路外资、媒体也都跟进，所有人变成利益共同体。
英资的手笔更大，直接缩减土地供应，并召开发布会：1996年的土地供应量只有原本的三分之一。
且1997年上半年不会供应土地。
除此之外，房贷利率大幅下降，又进一步刺激炒热潮，也让香江楼市体会到有史以来最为夸张的涨价潮。
几乎是一天一个价！
恒生银行的股东们也在全力配合，甚至通过互相收购的方式，制造各种“虚假交易”刺激楼市。
才过去一个多月，公历刚进入3月，楼市均价已经突破每尺9000港币，距离万元大关已经不远。
所有人都认为再加一把力就行！
甚至于，炒房界已经喊出那两句著名的口号“无论房价涨多少，大陆一定会接盘”“有钱不买房就是傻子”！
逻辑也很简单，香江那么富，内地那么穷，九七之后，内地的有钱人一定会源源不断地进入香江当接盘侠。
其理由和逻辑，和未来如出一辙，都认为富起来的农民工一定会当大城市的接盘侠。
但在此时，茫茫的大海上正在发生一件大事！
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(本章完)